Договор долевого участия является распространенным способом приобретения недвижимости, при котором дольщик передает денежные средства застройщику в обмен на будущую квартиру или иное помещение. Однако, несмотря на популярность данного механизма, дольщики часто сталкиваются с проблемами, связанными с регистрацией договора долевого участия в Росреестре. Регистрация договора долевого участия в Росреестре является важным шагом, обеспечивающим права дольщика на строящееся жилье, но процесс регистрации нередко вызывает вопросы и затруднения. В данной статье мы рассмотрим особенности правового статуса дольщика по договору долевого участия и возникающие в связи с этим проблемы.

Дольщик по договору долевого участия должен подать заявление в Росреестр Подпорожье для регистрации данного договора. Для этого дольщику и застройщику необходимо подготовить комплект документов, включающий договор долевого участия, паспорта и иные документы. После подачи заявления стороны договора получают расписку о приеме документов для регистрации. По результатам регистрации дольщик получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его права на объект недвижимости.

Дольщик по договору долевого участия приобретает право требования на объект недвижимости, которое подлежит государственной регистрации в Росреестре. Регистрация договора долевого участия в Росреестре обеспечивает защиту прав дольщика и является обязательным условием для осуществления дальнейших сделок с объектом недвижимости. Надлежащая регистрация в Росреестре позволяет дольщику подтвердить свое участие в долевом строительстве и получить гарантии исполнения застройщиком своих обязательств.